Telangana Land Records 2026: Check Pahani, ROR-1B & Dharani Portal Details Online
Check Your Land Passbook Now → Download in 1 Minute — Click Here → Check Your Land Record — Open Now → Electronic Passbook — Get It Free → Search Dharani Land Details by Survey Number → Your Land Passbook PDF — Download Now → Download Encumbrance Certificate (EC) → Check Telangana Land Market Value → View Registered Document Details → View Registered Document Details →Dharani Telangana Land Records Portal – Complete Guide
భూ రికార్డు సమాచారాన్ని పొందడానికి ప్రభుత్వ కార్యాలయాల్లో గంటల తరబడి వేచి చూసిన నిరాశ మీకు గుర్తుందా? భూమి యాజమాన్య వివరాలను సులభంగా మరియు వేగంగా తనిఖీ చేసే మార్గం ఉంటే బాగుంటుందని అనుకున్నారా? ఇప్పుడు మీ కోరిక నెరవేరింది!
కేంద్ర ప్రభుత్వ డిజిటల్ ఇండియా ల్యాండ్ రికార్డ్ మాడర్నైజేషన్ ప్రోగ్రామ్ (DILRMP) కింద అనేక భారతీయ రాష్ట్రాలు భూ రికార్డులను డిజిటలైజ్ చేయడం ప్రారంభించాయి. 2020లో తెలంగాణ ప్రభుత్వం కూడా “ధరణి” అనే సమగ్ర భూ మరియు రెవెన్యూ నిర్వహణ వ్యవస్థను ప్రారంభించింది.
తెలంగాణ భూ రికార్డులకు త్వరితగతిన ప్రాప్తిని అందించే ఈ వినూత్న పోర్టల్ గురించి మరింత సమాచారం ఇక్కడ ఉంది.
Dharani Telangana Explained
ధరణి తెలంగాణ ప్రభుత్వ అధికారిక భూ రికార్డుల నిర్వహణ వ్యవస్థ (LRMS). ఇది పౌరులకు భూ రికార్డులను చూడటానికి మరియు ఆస్తి నమోదు, భూ రికార్డుల మ్యూటేషన్, భూ పన్నుల చెల్లింపు వంటి వివిధ భూ సంబంధిత లావాదేవీలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. సర్వే నంబర్ ద్వారా తెలంగాణ భూ రికార్డులను శోధించవచ్చు.
ధరణి తెలంగాణ పోర్టల్ ద్వారా పౌరులు వివిధ భూ సంబంధిత అంశాలకు ఆన్లైన్లో దరఖాస్తు చేయవచ్చు, అందులో:
- పెండింగ్ నాన్-అగ్రికల్చరల్ ల్యాండ్స్ అసెస్మెంట్ (NALA)
- పాస్బుక్ లేకుండా NALA
- పట్టాదార్ పాస్బుక్ (PPB) – కోర్టు కేసులు
- డుప్లికేట్ PPB
- సంస్థల ద్వారా PPB
- సెమీ-అర్బన్ భూములకు PPB
- విభజన
- లీజ్
- వారసత్వం
క్రింది నమోదు సేవలు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి:
- అమ్మకం మరియు బహుమతి డీడ్లు
- జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (GPA)
- డెవలప్మెంట్ అగ్రిమెంట్ కమ్ జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (DAGPA)
- మార్ట్గేజ్ నమోదు
ధరణిలో ఎన్ఆర్ఐలు మరియు విదేశీ భారతీయ పౌరుల కోసం ప్రత్యేక మాడ్యూల్ ఉంది. ఖాతా సృష్టించిన తర్వాత, వారు వ్యవసాయ భూ రికార్డులు మరియు ఇతర నమోదు సేవలను పొందవచ్చు.
List of Services Available on the Dharani Telangana Portal
పోర్టల్ ద్వారా అందించే సేవలు:
- భూమి వివరాల శోధన
- ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC) వివరాల శోధన
- నిషేధిత భూముల వీక్షణ
- స్టాంప్ డ్యూటీ అంచనాకు మార్కెట్ విలువ చూడటం
- నమోదుకు దరఖాస్తు
- మ్యూటేషన్కు దరఖాస్తు
- NALAకు దరఖాస్తు
- కాడాస్ట్రల్ మ్యాప్స్ వీక్షణ
- నమోదైన పత్రాల వివరాలు చూడటం
- మ్యూటేషన్/వారసత్వ సేవలు
- భూమి మార్పిడి/NALA సేవలు
- లీజ్ దరఖాస్తు
- మార్ట్గేజ్ నమోదు
- భూమి విలువ సర్టిఫికేట్ అందజేత
- వ్యవసాయ ఆదాయ సర్టిఫికేట్ అందజేత
- భూ పత్రాల ధృవీకృత ప్రతులు పొందడం
- మార్కెట్ విలువ సహాయం
- డ్యూటీ మరియు ఫీజు కాల్క్యులేటర్
- నమోదు మరియు స్టాంప్ సేవల చెల్లింపు
- స్లాట్ బుకింగ్ మరియు రీషెడ్యూల్
- అప్లికేషన్ ట్రాకర్
- రసీదు మరియు యూనిట్ రేట్లు వీక్షణ
- గ్రూప్ నమోదు మరియు పబ్లిక్ డేటా ఎంట్రీ
Key Features of the Dharani Telangana Website
భూ సంబంధిత సమాచారం అందించడంలో ధరణి తెలంగాణ సమర్థత ప్రత్యేకమైనది.
- స్థిరాస్తి నమోదు, పాఠ్య రికార్డుల నవీకరణ, మ్యాప్స్, సర్వేలు మరియు సెటిల్మెంట్ కార్యకలాపాలకు ఒకే వేదిక.
- GIS సాంకేతికత ద్వారా రియల్ టైమ్లో డేటా నవీకరణ.
- మార్ట్గేజ్, అమ్మకం, కొనుగోలు లావాదేవీ వివరాల అందజేత.
- స్పష్టత మరియు తప్పులేని రికార్డు నిర్వహణ.
- ఆన్లైన్ నమోదు సులభ ప్రక్రియ.
- ఫిర్యాదు పరిష్కారం మరియు నమోదు పత్రాల ఆమోదం.
How to Sign Up on the Dharani Telangana Website?
ధరణి సేవలు పొందాలంటే కింది దశలను అనుసరించండి:
- అధికారిక ధరణి వెబ్సైట్ను సందర్శించండి.
- ఎడమవైపు ఉన్న సేవను ఎంచుకోండి.
- సమాచారం చదివి ‘Click here to continue’ పై క్లిక్ చేయండి.
- ‘Sign Up’ పై క్లిక్ చేయండి.
- పేరు, మొబైల్ నంబర్ నమోదు చేసి OTP ద్వారా ధృవీకరించండి.
- తరువాత చిరునామా, ఇమెయిల్ వంటి వివరాలు నమోదు చేయండి.
How to Check Your Telangana Land Records Online?
- అధికారిక భూ రికార్డు వెబ్సైట్కి వెళ్లండి.
- ‘Registered Document Details’ పై క్లిక్ చేయండి.
- ‘Click here to continue’ నొక్కండి.
- జిల్లా, డాక్యుమెంట్ నంబర్/సంవత్సరం, తహసీల్దార్ మరియు జాయింట్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం వివరాలు నమోదు చేయండి.
- క్యాప్చా నమోదు చేసి ‘Fetch’ పై క్లిక్ చేయండి.
నమోదైన భూ రికార్డులను చూడటానికి ధరణిలో రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేదు.
How to Apply for Mutation on the Dharani Telangana Website?
- ధరణి వెబ్సైట్ను సందర్శించండి.
- ‘Apply for Mutation’ పై క్లిక్ చేయండి.
- ‘Click here to continue’ నొక్కండి.
- OTP ద్వారా లాగిన్ చేసి ధృవీకరించండి.
- వ్యక్తిగత మరియు ఆస్తి వివరాలు నమోదు చేసి పత్రాలు అప్లోడ్ చేయండి.
- మీకు అప్లికేషన్ ID లభిస్తుంది, తదుపరి ధృవీకరణ జరుగుతుంది.
Common Queries About Dharani and Telangana Land Registration
భూమి యాజమాన్య లోపాలు, మ్యూటేషన్ అప్డేట్లు, సర్వే నంబర్ తప్పులు లేదా సేవలకు సంబంధించిన సమస్యలపై వినియోగదారులకు సందేహాలు ఉండవచ్చు. మీ ప్రశ్నలకు సమాధానాల కోసం FAQ విభాగాన్ని చూడండి.
Conclusion
ధరణి భూమి లావాదేవీలలో పారదర్శకతను నిర్ధారిస్తుంది. తెలంగాణలో స్థిరాస్తి కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే భూ రికార్డులను తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి. అలాగే మీ ఆర్థిక భారం తగ్గించేందుకు హోమ్ లోన్ ఎంపికలను పరిశీలించండి.