ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು 2026: ಪಾಹಣಿ, ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ವೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಾಹಣಿ, ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ. RTC (ಪಾಹಣಿ), ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ, ಖಾತಾ ಎಕ್ಸ್ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟ್, ಮೊಜಿನಿ, ದಿಶಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡದೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್ ಮೂಲಕವೇ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
- 2 ಕೋಟಿ+ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
- 24 ಗಂಟೆಯೂ (24×7) ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರವೇಶ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
- ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳ ವೀಕ್ಷಣೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತ.
- ಐ-ಆರ್‌ಟಿಸಿ (i-RTC) ದಾಖಲೆಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದಿವೆ.
ತ್ವರಿತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು – Quick Links
- ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಕೇವಲ 1 ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಸರ್ವೇ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ ಜಮೀನಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಿ.
- ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್ ಅನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್ PDF ಅನ್ನು ಈಗಲೇ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು (Market Value) ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಸೇವೆಗಳ ಅವಲೋಕನ (Services Overview)
| ಸೇವೆ (Service) | ವಿವರಗಳು (Details) | ಯಾರು ಬಳಸಬಹುದು? |
|---|---|---|
| ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ (FREE) | ಆನ್‌ಲೈನ್ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು | ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು |
| RTC (ಪಾಹಣಿ) | ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬೆಳೆ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಜಮೀನಿನ ಪ್ರಕಾರ | ರೈತರು, ಖರೀದಿದಾರರು |
| ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ | ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬದಲಾವಣೆ ದಾಖಲೆಗಳು | ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು |
| ಖಾತಾ ಎಕ್ಸ್ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟ್ | ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಿವರಗಳು | ಭೂಮಾಲೀಕರು |
| ಮೊಜಿನಿ V3 | ಸರ್ವೇ ನಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಕೆಚ್‌ಗಳು | ಸರ್ವೇಯರ್‌ಗಳು |
| i-RTC (LEGAL) | ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹsigned RTC (£10 ಶುಲ್ಕ) | ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು |
| ದಿಶಾಂಕ್ (Dishaank) | GPS ಆಧಾರಿತ ಜಮೀನಿನ ಪರಿಶೀಲನೆ | ಖರೀದಿದಾರರು, ಮಾಲೀಕರು |
| ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆಗಳು | ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮ ನಕ್ಷೆಗಳು | ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು |
ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಎಂದರೇನು?
ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಪೋರ್ಟಲ್ 2026 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪಾರದರ್ಶಕ ಹಾಗೂ ಸಂಪೂರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆಯದೆ RTC, ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರ ಹಾಗೂ ಸರ್ವೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕಾಗದಪತ್ರಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿ, ಭೂ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ರೈತರಿಗೆ ನೆರವಾಗಲು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಲಭ್ಯವಿರುವ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿಧಗಳು
- RTC (ಹಕ್ಕು, ಸಾನು ಹಾಗೂ ಬೆಳೆಗಳ ದಾಖಲೆ): ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಭೂ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಬೆಳೆ ವಿವರ ಹಾಗೂ ಸಾಲದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
- ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳು: ಮಾರಾಟ, ವಾರಸುದಾರಿಕೆ, ಭಾಗಪತ್ರ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಇದು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ.
- ಖಾತಾ ಎಕ್ಸ್ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟ್: ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಾಗೂ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಸರ್ವೇ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆ (ಮೊಜಿನಿ): ಮೊಜಿನಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಜಮೀನಿನ ಅಳತೆ, ಗಡಿ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಹಾಗೂ ಉಪವಿಭಾಗದ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹsigned i-RTC: ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಅಧಿಕೃತ RTC ದಾಖಲೆ (₹10 ಶುಲ್ಕ).
ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
- ಅಧಿಕೃತ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ (landrecords.karnataka.gov.in).
- RTC ಸೇವೆಗಳ ವಿಭಾಗದಿಂದ View RTC and MR ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ಡ್ರಾಪ್‌ಡೌನ್ ಮೆನುವಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ‘Go’ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಸುರ್ನೋಕ್, ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ, ನಂತರ Fetch Details ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ RTC ವಿವರಗಳು ಗೋಚರಿಸುತ್ತವೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಅಥವಾ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು View ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಯಾರು ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು?
- ರೈತರು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು
- ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು
- ವಕೀಲರು ಹಾಗೂ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರು
- ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು
- ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿದಾರರು
- ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು
ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ 24 ಗಂಟೆಯೂ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರವೇಶ.
- ಭೂ ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ವಂಚನೆಗಳ ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ.
- ಕಾಗದರಹಿತ ಹಾಗೂ ಸಮಯ ಉಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ.
- ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆ ಇರುವ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹsigned ದಾಖಲೆಗಳು.
- ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಸುಲಭ ಪರಿಶೀಲನೆ.
- ರೈತ ಸ್ನೇಹಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆಗಳು.
- ಕಂದಾಯ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ದಿಶಾಂಕ್ (Dishaank) ಆಪ್ ಮೂಲಕ GPS ಆಧಾರಿತ ಗಡಿ ಪರಿಶೀಲನೆ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ)
ಪ್ರಶ್ನೆ 1. ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ ಯಾವುದು?
ಉತ್ತರ: ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಅಧಿಕೃತ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ landrecords.karnataka.gov.in ಆಗಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ 2. ನಾನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ RTC (ಪಾಹಣಿ) ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದೇ?
ಉತ್ತರ: ಹೌದು, ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ RTC ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮೂಲ ದಾಖಲೆ ವೀಕ್ಷಣೆ ಉಚಿತವಾಗಿದ್ದು, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹsigned i-RTC ಗೆ ₹10 ಶುಲ್ಕವಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ 3. ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೇ?
ಉತ್ತರ: ಹೌದು, “View RTC and MR” ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಪ್ರಶ್ನೆ 4. ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹsigned RTC ದಾಖಲೆಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿವೆಯೇ?
ಉತ್ತರ: ಹೌದು, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹsigned i-RTC ಗಳು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿವೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ 5. ದಿಶಾಂಕ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಎಂದರೇನು?
ಉತ್ತರ: ದಿಶಾಂಕ್ ಎನ್ನುವುದು KSRSAC ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ GPS ಆಧಾರಿತ ಆಪ್ ಆಗಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಳದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.